房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售持續低迷

上周40個(gè)城市樓市成交量為4.12萬(wàn)套,環(huán)比降31.1%,同比降34.3%,為2013年周平均成交量的66.5%。從年初至今,40城市樓市累計成交量同比下降16.03%。上周十四大城市統計出的成交與供應比由前一周的63.04%略微上升為66.71%,成交批售比仍處于較低水平;我們以最近半年的平均銷(xiāo)售量衡量的樓市(不含開(kāi)發(fā)商未推盤(pán))靜態(tài)去化周期,十四大城市去化周期為12.96個(gè)月,處于歷史較高水平。從成交數據,以及成交批售比等數據來(lái)看,樓市仍較為低迷。

行業(yè)動(dòng)態(tài):銀監會(huì )表態(tài)大力支持首套需求。

銀監會(huì )表態(tài)大力支持首套需求。6月6日上午,銀監會(huì )副主席王兆星在國務(wù)院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會(huì )上表示,大力支持首套住房需求,抑制投資和投機性的住房需求。我們認為,銀行對首套按揭貸支持力度將加大。

住建部官員表態(tài)房地產(chǎn)市場(chǎng)調整屬正常調節。6月4日下午,在國務(wù)院新聞辦公室新聞發(fā)布會(huì )上,住房城鄉建設部總經(jīng)濟師馮俊表示,當前房地產(chǎn)市場(chǎng)屬于市場(chǎng)正常的調節。對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控始終要堅持保護消費性需求,即自住性需求、遏制投資需求這個(gè)原則。馮俊表示,還沒(méi)有一個(gè)地方公開(kāi)的說(shuō)要取消限購。